DESCRIÇÃO
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<h1><b>Oportunidade Única em Barra Grande – Duplex Completo com Conforto e Rooftop Privativo</b></h1>
<p>Se você procura o imóvel perfeito para morar, ter um refúgio de férias aconchegante ou garantir um excelente retorno com aluguel de temporada, este apartamento é a escolha ideal. Situado no exclusivo <b>Condomínio Villa Privilege</b> (Loteamento Vila Prime), o <b>Apto Duplex 105</b> combina a praticidade de um village novo com o charme rústico e paradisíaco da Península de Maraú.</p>
<p>Estar em Barra Grande é viver cercado por coqueirais a perder de vista, praias de águas calmas e mornas, e contemplar um dos pores do sol mais famosos do Brasil na Baía de Camamu.</p>
<h3>Destaques do Imóvel (144 m² de Área Útil)</h3>
<p>Pensado para oferecer máximo conforto, privacidade e bem-estar em dois andares bem distribuídos:</p>
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<li><b>1º Pavimento (72 m²):</b></li>
<li><b>2 Suítes Climatizadas:</b> Ambientes aconchegantes e frescos para garantir noites tranquilas de sono.</li>
<li><b>Living & Cozinha Integrada:</b> Espaço amplo, fluido e bem ventilado.</li>
<li><b>Varanda Gourmet & Lavabo:</b> Muito charme e praticidade no dia a dia.</li>
<li><b>2º Pavimento – Rooftop Privativo (72 m²):</b></li>
<li><b>Área Gourmet Privativa:</b> Quiosque coberto com churrasqueira, mesa e cadeiras.</li>
<li><b>Lavabo Exclusivo no Terraço:</b> Total comodidade para os seus momentos de lazer.</li>
<li>O cenário perfeito para reunir a família, relaxar com a brisa da noite ou curtir o fim de tarde com total privacidade.</li>
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<h3>Estrutura do Condomínio & Localização Estratégica</h3>
<p>O condomínio foi projetado para oferecer tranquilidade, praticidade e excelente infraestrutura de lazer:</p>
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<li><b>Área de Lazer Completa:</b> Piscina com deck e espreguiçadeiras, além de área gourmet coletiva com churrasqueira.</li>
<li><b>Autonomia de Água:</b> Conta com ETA (Estação de Tratamento de Água) própria, garantindo total comodidade na região.</li>
<li><b>Localização Valorizada:</b> A apenas <b>350 metros do Centro da Vila</b>, permitindo fazer tudo a pé (restaurantes, mercados, farmácias e lojinhas) mantendo o sossego e o silêncio.</li>
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<h3>Valor de Investimento: R$ 750.000,00</h3>
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<p><b>Uma oportunidade incrível para quem busca qualidade de vida, valorização imobiliária e rentabilidade garantida na Península de Maraú.</b></p>
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